売買について

家を買う時の諸費用ってどのくらいかかるのですか?

申込される方や銀行によって条件が異なりますので、一概に言えませんが、買われる前に諸費用や税金面など詳細にお見積を提出します。もちろん予算の範囲でという事があると思いますので、どのくらいかかるのか全てを出してご判断されることが望ましいと思います。

使わない家や土地を持ち続けることのデメリットは何ですか?

管理の手間や家の維持費(修復・管理など)が掛かる、遠方に住んでいれば維持・管理が行き届かない、固定資産税を支払わないといけないなど、多数あります。

使わなくなった家や土地の売却をお考えの方はご相談ください。

家を競売にかけられそうなのですが?

住宅ローンが支払えないようになりましたら、早めに相談することを最優先にお勧めします。任意売却という手法もありますので、まずはご相談ください。

TEL:0947-49-0333 メールでのお問い合わせ

家を売りたいのですがどうすればよいのでしょうか?

まずはお電話(0947-49-0333)ください。お伺いをさせていただき、売買についてご説明いたします。それから査定を出して、ご納得いただければ販売開始です。もちろん、お売りになるまでの費用は全て無料です。

古い家でも売れるのですか?

もちろんです。

家を売りたいのですが、ローンが残っています。大丈夫ですか?

もちろんです。銀行からの抵当権が大体ついています。
弊社では、銀行関係も含めて全て安全に対処いたします。ご安心ください。

相続ができていない家は売れないのですか?

そんなことはございません。相続についてもご相談に応じていますので、最良な方法をご提案します。相続が可能と判断できれば、売れるときに行う事もできます。

土地を売りたいのですが?

家と同様に販売致します。

問題のある家なのですが相談できますか?

もちろんです。問題のない家は、ほとんどありません。
問題を解決し、安全・安心して売却するのが、私どもの仕事です。

土地は借りていて家だけ売りたいのですが?

貸土地の所有者や底地の方にも私どもがご相談して売却も出来ます。

住宅ローンはどのようにすればいいのですか?

弊社事務所で事前審査が出来ます。必要書類を用意していただければ、日曜、祝日、仕事のお帰り(夜)でも可能です。わざわざ銀行に行かなくても銀行と提携していますので、親切、丁寧にご説明を致します。

住宅ローンを審査するとき連帯保証人は必要ですか?

基本的に要りません。お一人で大丈夫です。

家を買う時、頭金は必要ですか?

地銀(福岡銀行や西日本シティ銀行など)は、売買代金・諸費用・リフォームまで出してくれますので、前もって用意しなければいけないという事はありません。

中古住宅を選ぶ時どのような家が良いのですか?

これは個人の選択ですので、なんとも言えませんが、その人のライフスタイルや将来の事などご相談していただければ、アドバイスできます。

中古住宅を買う時どのような事に気をつけたら良いですか?

家を買うのは法律的な事が多いので、早まって買うことは避けましょう。
弊社では当然、物件調査を綿密に行います。中古住宅ですから、良い面、悪い面があります。全て分りやすくご説明致します。まずは、信頼のおける不動産会社を見つける事です。

家を買えるかどうかわからないのに、不動産会社へ行くのって勇気いりますよね?

分らない人が弊社を訪ねてきます。住宅ローンの事前審査から本審査まで、欲しいと思ったときから、念願のマイホーム取得まで、全てお手伝い致します。お気軽にお越しください。

新築を建てたいのですが?

弊社は土地の斡旋、銀行融資のお手伝いから新築住宅の建築(注文住宅)まで全て取り行っておりますので、お気軽にご相談ください。