sakura_kikaku_logo

 

さくらトータルライフの企画住宅

アパート家賃並みのお支払いで、ライフスタイルにあったマイホーム

b_simple_89_3S  

「企画住宅」という選択肢で、マイホームを手に入れる

2671102_s

「コンパクトで背伸びしない、そんなマイホームが欲しい」というご要望から誕生した、さくらトータルライフが提案する企画住宅「Prime House」(プライムハウス)。

住宅ローンに圧迫されることのないライフプランのご提案、施工、アフターフォローまでトータルでおまかせください。

2671102_s

「コンパクトで背伸びしない、そんなマイホームが欲しい」というご要望から誕生した、さくらトータルライフが提案する企画住宅「Prime House」。住宅ローンに圧迫されることのないライフプランのご提案、施工、アフターフォローまでトータルでおまかせください。

  企画住宅って?

 企画住宅とは、自由度の高い注文住宅と比較し、間取りや仕様設備、価格が決まっている住宅を言います。注文住宅は施主の希望に応じた間取りやデザイン、設備を取り入れるために何度もお打ち合わせを重ねるため、その分コストがかかることも。対して企画住宅は、いわゆる「パッケージ化された商品」のため、仕入れ価格や人件費を抑えることができ、低価格・高品質の住宅と言えます。

sakura_kikaku_logo_02

  企画住宅が向いてる人ってどんな人?

企画住宅はある程度決められた外観・間取りであることから、施工のスピードが速く「すぐに入居し新生活をスタートさせたい方」に向いています。他にも、こんな方におすすめの住宅です。

  • 強いこだわりはないが、生活しやすい間取りの家に住みたい方
  • 建物の価格を抑えて、好きなインテリアにお金をかけたい方
  • 住居にかかるトータルの費用を抑えて、貯金をしておきたい方

土地+建物で分譲している「建売物件」ではなく建物の規格がパッケージ化された「企画住宅」なので、土地を所有している方、希望のエリアに家を建てたい方にもおすすめです。

sakura_kikaku_logo_02

 

「Prime House」は土地+建物1,880万円(税別)

これまでに建売分譲住宅として販売してきた家を、「S-smart」として販売開始いたします。充実した設備、ファミリーで生活しやすい間取りで、土地(当社標準50坪前後)+建物で1,880万円(税別)~という圧倒的な低価格から、分譲住宅は施工中からご成約をいただくほどの人気商品です。ペアガラス、24時間換気、水まわり商材は人気のPanasonicを採用するなど、高品質・低価格で満足度の高い企画住宅です。

 

PLAN・間取り
b_simple_89_3S

 ファミリーに人気の2階建て3LDKの間取り。コンパクトながら収納もたくさんある、生活しやすさ重視の間取りです。

|おすすめPOINT

水まわりを1か所にまとめることで家事効率がUP!2階各部屋に収納付き
嬉しい対面キッチンウォークインクローゼット
洗面脱衣室には床下収納をご用意主寝室にはバルコニーをご用意
ウッドデッキも標準装備階段の踊り場には便利な物入れ

水まわりを1か所にまとめることで家事効率がUP!

嬉しい対面キッチン

洗面脱衣室には床下収納をご用意

ウッドデッキも標準装備

2階各部屋に収納付き

ウォークインクローゼット

主寝室にはバルコニーをご用意

階段の踊り場には便利な物入れ

s-smart_madori

 

 

「Prime House」はここまで標準装備!
b_simple_89_3S

 地震に強い木造軸組金物工法、もちろん断熱工事も施して下記の充実した設備を標準装備。

|設備一覧

対面キッチンウォークインクローゼット
ペアガラス 床下収納
IHクッキングヒーター TVドアホン
 独立洗面化粧台 オール電化
ウォシュレット・ウォームレット便座 24時間換気システム
エコキュート(電気給湯器) 浄化槽
シャッター(1階) 

対面キッチン

ペアガラス

IHクッキングヒーター

 独立洗面化粧台

ウォシュレット・ウォームレット便座

エコキュート(電気給湯器)

シャッター(1階)

ウォークインクローゼット

 床下収納

 TVドアホン

 オール電化

 24時間換気システム

 浄化槽

その他にも、他社ではオプションとされているような照明器具や宅配ポスト、外構工事費までコミコミでパッケージ化!

 

「Prime House」施工GALLERY

b_simple_89_3S

外壁や床材、水まわり設備は、お好みのカラーをお選びいただけます。

s-smart_gallery_01s-smart_gallery_02s-smart_gallery_03
s-smart_gallery_04s-smart_gallery_05s-smart_gallery_06
s-smart_gallery_07s-smart_gallery_08s-smart_gallery_09
さくらトータルライフの企画住宅 外観
さくらトータルライフの企画住宅外観
企画住宅内観 さくらトータルライフ
さくらトータルライフの企画住宅キッチン
洗面化粧台
さくらトータルライフの企画住宅トイレ
 さくらトータルライフの企画住宅
 さくらトータルライフの企画住宅 ウッドデッキ
 さくらトータルライフの企画住宅キッチン

「Prime House」はあなたにぴったりのお家です

 シンプルなデザイン、間取りだから、インテリアでお好みの空間を創ることができます。低価格でも性能や品質は諦めない、そんなあなたにぴったりなお家、「Prime House」。

 

さくらトータルライフの企画住宅 Prime House 

  参考価格 1,880万円(税抜)~

参考価格 1,880万円(税抜)~

「Prime House」のよくある質問

■なんでこんなに低価格なの?

予め決まった商材を仕入れることから、お打合せ時間を短縮できるため、低価格を実現しています。もちろんそれだけではなく、「多くの人にマイホームを持つという夢を実現して欲しい」という考えから、お安くご提供しています。

■土地探しもお願いできるの?

もちろん土地探しもおまかせください。住みたいエリアは決まっているけど、なかなか土地が見つからないという方も多くいらっしゃいます。まずはマイホームについてのお悩みを聞かせてください。

土地一覧を見る

■資金計画も相談できる?

はい、ご相談ください。ライフプランにあった資金計画をご提案いたします。提携銀行もございますので、住宅ローンについてもご相談ください。

■こだわりたい部分があるので、注文住宅をお願いすることもできる?

はい、弊社では注文住宅の施工も可能です。詳しくは注文住宅ページをご覧ください。

住宅取得の支援策のご紹介

消費税率10%への引き上げ後の住宅取得にはメリットが出る支援策がございます。

❶住宅ローン減税の控除期間が13年間

【概要】

住宅ローン減税の控除期間が13年間。適用年の11~13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額。

  • 住宅借入金等の年末残高(4,000万円※を限度)×1%
  • 建物購入価格(4,000万円を限度)×2/3%(2%÷3年)
    ※長期優良住宅や低炭素住宅の場合:借入金年末残高の上限:5,000万円、建物購入価格の上限:5,000万円

【対象者】

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、令和2年12月末までに入居した方

【備考】

新型コロナウイルス感染症及びそのまん延防止のための措置の影響により入居が期限(令和2年12月末)に送れた場合でも、一定の期日までに住宅取得契約を行っている等の要件を満たした上で令和3年12月までに入居すれば、特例措置の対象となります。

お問合せ先:お近くの税務署へ

❷すまい給付金最大50万円

【概要】
収入に応じて現金を給付。消費税率10%の場合、収入の目安は775万円以下、給付額は最大50万円。

【対象者】

消費税率8%、10%が適用される新築・中古住宅の取得で、令和3年12月末までに引き渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象となります。

お問合せ先:すまい給付金事務局(http://sumai-kyufu.jp/)

❸贈与税非課税枠最大1,500万円

【概要】

父母や祖父母等の直系親族から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、最大1,500万円までの贈与が非課税(令和2年4月以降の契約の場合)

【対象者】

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、令和2年4月から令和3年3月末までに契約を締結した方(令和3年4月から12月末までに契約を締結した方は最大1,200万円までの贈与が非課税)

お問合せ先:お近くの税務署へ

※②③の支援策を住宅ローン減税と併用する場合、交付額や受取額を住宅の取得価額等から差し引くことが必要になる場合があります。

上記支援策の他、田川市独自の移住・定住住まい助成事業など、地域限定の住宅取得奨励金などもございます。詳しくはお問い合わせください。