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問題のある家なのですが相談できますか?
もちろんです。問題のない家は、ほとんどありません。
問題を解決し、ご安心いただいた上で買取を行っておりますので、ちょっとしたことでもお気軽にご相談ください。
土地は借りていて家だけ売りたいのですが?
貸借権の所有者の方へ私どもがご相談した上で建物のみ売却をすることも可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンはどのようにすればいいのですか?
弊社事務所で住宅ローンの事前審査が可能です。必要書類をご用意いただければ、日曜、祝日、仕事のお帰り(夜)でも可能です。提携銀行がございますので、事務所でお手続きが可能です。
前家賃って何ですか?
一般的に賃貸契約では、当月に翌月分の家賃を先払いする事が多くなっており、契約時に前家賃として翌月分をお支払いしていただくのが通常です。
敷金とは何ですか?
家賃を滞納してお支払い出来ない場合に預けておく担保金、落ちない汚れやキズをつけた場合の補修費用等、退去のときに借主の未払い家賃・債務等が無ければ原則的に借主へ返金されます。但し、借主の責任による建物・部屋の補修が必要な場合は、その費用を差し引いた金額が返金されます。また、契約の際の契約内容によって異なります。
礼金とは何ですか?
賃貸契約を締結する際に対価として、借主より貸主に支払われます。貸主の返還義務はありません。礼金なし等の条件もあります。
住宅ローンを審査するとき連帯保証人は必要ですか?
基本的に連帯保証人は必要ありません。お一人で審査が可能です。※状況によって保証人が必要な場合がございます。予めご了承ください。
仲介手数料とは何ですか?
賃貸契約を結ぶ際に仲介をしている不動産会社に支払う手数料です。法律で定められた額で、退去時に返金はされません。
申込み時に何が必要ですか?
・申込みされる方の身分証明書の写し
・申込用紙(個人情報確認書)窓口にてご案内します
・保証人になられる方の同意・必要事項確認
家賃保証とは何ですか?
万が一、借主が家賃を滞納された時の貸主に対する家賃の保証を保証会社がしてくれる事です。賃貸契約時に加入義務がある契約が対象です。